Der Name allein sagt es schon, es handelt sich bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen, um eine Finanzierung von Immobilien, die entweder wohnwirtschaftlich oder auch gewerblich genutzt werden. Dabei lässt sich die Immobilienfinanzierung durch ihre unterschiedlichen Risikostrukturen in eine Vielzahl von Klassifizierungen unterteilen. So können beispielsweise Immobilienfinanzierungen für Einkaufszentren, Büros oder Praxen vorgefunden werden. Obendrein existieren aber auch Mischobjekte. Diese werden auf unterschiedliche Art genutzt. Allerdings ist es trotzdem so, dass die meisten Eigentümer gewerblicher Immobilien Wohnraum zur Verfügung stellen. Read More

Man mag es kaum glauben, aber das Tagesgeld ist aus einer Nische auf dem Finanzmarkt zu einem respektablen Kerngeschäft für einige Anbieter geworden. Eine optimale Verzinsung und hohe Flexibilität zeichnen Tagesgeldkonten aus. Mit einer Tag aktuellen Verfügbarkeit bietet ein Tagesgeldkonto eigentlich genau das, was ein Anleger von einer modernen Anlage verlangt. Nicht spekulativ und sicher sind weitere Aspekte, die solch ein Konto zum Favoriten erklären. Das sich eventuell auch Tag aktuell Zinsen ändern könnten, wird beim Kunden eher negiert. Denn da kommt ein hohes Realitätsbewusstsein zum tragen. Nicht alles an positiven Seiten kann eine Anlage bieten. Aber mit dem Tagesgeld ist man auf der optimalen Seite von Anlagestrategien. Read More

Einnahmen aus Dividenden, Zinsen und Kursgewinnen unterliegen in Deutschland der Steuerpflicht. Der Staat räumt allerdings jedem Bürger auch einen steuerfreien Betrag seiner Einnahmen ein, dieser wird Sparerpauschbetrag genannt. Die Zinsen aus einer Tagesgeldanlage unterliegen dieser Steuerpflicht. Um in den vollen Genuss des Sparerpauschbetrages zu kommen, muss bei der Bank ein Freistellungsauftrag für die Zinseinkünfte gestellt werden. Die Höhe des Sparerpauschbetrages beträgt für ledige Bürger 801 Euro und für Verheiratete zusammen 1602 Euro im Jahr. Der Freistellungsauftrag hat die Funktion, eine sofortige Besteuerung der Gewinne aus Zinsen, Kursgewinnen und Dividenden bei der Auszahlung oder Gutschrift zu verhindern. Ohne einen Freistellungsauftrag besteht aber auch die Möglichkeit, sich bei der Einkommenssteuererklärung die zuviel gezahlten Steuern wieder gutschreiben zu lassen. Read More

Das klassische Sparbuch hat ausgedient, denn es gibt auch für Kleinanleger eine wesentlich bessere Möglichkeit ihr Vermögen anzulegen. Mit einem Tagesgeldkonto kann man nicht nur gute Zinssätze erreichen, sondern auch einige andere zusätzliche Leistungen nutzen. Viele Banken bieten ihren Kunden mit Tagesgeldkonto inzwischen spezielle Bargeldkarten und auch ein kostenloses Girokonto ist bei einigen Angeboten bereits enthalten. Read More